最近楼市新政频繁出台,但在大家都期待着政策效应的时候,却有一些城市迅速取消了放宽政策。这是为什么呢?南京房协曾发布“取消二手房限购”的政策,但很快被叫停,原因是该政策不具备官方性质。业内人士认为,外来人口没有约束就可以购房,可能会引起炒房需求增加,与国家“房住不炒”的政策相违背。类似的情况也出现在武汉经开区,该区发布了取消限购的消息后又被撤回,最终确认政策已经实际执行。在调控政策下,一些城市的二手房市场需求有所下降,但不能忘记“房住不炒”的底线,不能把房地产保持调控政策的连续性、稳定性和精准性协调性。
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