“五一”假期地方楼市政策频繁调整，首付比例与信贷支持成焦点

据统计，广东惠州、江苏无锡、广东梅州、江苏连云港、湖南岳阳等多个城市已密集宣布对之前执行的房地产调控政策进行调整。

例如，惠州市相关部门联合下发了促进房地产业发展的通知，要求商业银行实施差别化住房信贷政策，合理确定个人住房贷款的首付款比例和利率；合理确定商品房预售资金监管额度；根据市场需求统筹优化拟出让地块的规划和条件。此外，通知还提到允许缴存职工提取住房公积金用于支付购房首付款，并放宽限购政策。

无锡市联合税务局发布通知，调整了个人住房转让增值税免征年限，由5年调整为2年。这一举措旨在保持房地产市场稳定健康发展。

其他城市如梅州市、连云港市、岳阳市也相继发布了促进房地产市场稳定发展的相关通知和措施。这些措施涉及各个方面，包括土地竞买、公积金贷款、商业贷款、预售许可、房企信用管理等。

尽管一些城市尚未正式发布调整房地产政策的文件，但它们也通过各种渠道和措施提振市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。

受到“五一”假期多个城市房地产政策调整等利好因素影响，港股地产板块在今日开盘后迎来上涨，其中恒生地产股涨逾1%，港股Wind内地房地产板块整体涨逾2%。

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