央行、监管部门延长金融支持房地产政策 保持融资稳定

中国人民银行、金融监管总局7月10日发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，明确将适用期限统一延长至2024年12月31日。在政策文件的要求下，各金融机构应保持房地产融资合理适度，为房地产企业提供支持。

这次政策延期重点指向房地产供给端，有助于改善房企融资情况，缓解房企资金压力。同时，这也有助于降低金融机构风险敞口，维护房地产市场和金融市场平稳运行，稳定市场信心和预期，更好地助力宏观经济恢复。

具体措施包括引导金融机构继续对房企存量融资展期，对于到期前的贷款可以允许多展期1年，不需要调整贷款分类。另外，对于商业银行的配套融资，贷款期限内不调整风险分类；对于形成不良的新发放配套融资，相关机构和人员享有免责。其他不涉及期限的政策仍然有效。

这些政策的延期调整有助于减轻房企融资压力，同时防范化解房地产企业的经营风险。这也将进一步改善金融机构对房地产市场的支持环境。

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