海口二手房转移登记实现一窗联办线上办理指南

其中，出让地项下的买卖、赠与、夫妻过户、离婚析产、作价出资、公司分立合并、国有企业改革资产划转等高频交易类型实现了“在线申报、在线缴费、在线缴税、证照免费寄递、全流程不见面”。

市民和企业可以通过线上办理二手房转移登记业务，需要注意以下几点：

1. 只有受让方（买方）的账号可以登录办理。

2. 办理买卖、赠予、司法拍卖等转移登记情形时，需要先在微信公众号“海口市房屋交易与产权管理中心”办理房源核验码。

3. 个人在买卖、非亲属赠予、司法拍卖等情形下受让住宅或产权式酒店（非海南户籍）时，受让方需要先在微信公众号“海口市房屋交易与产权管理中心”办理购房资格码。

4. 需要了解享受税务减免所需材料的情况，请致电0898-68570843咨询。

5. 如果需要办理水电气及有线电视过户，需要提供相应的户号，并提前结清相关费用。办理燃气过户时，需要提供燃气计量表读数照片。

如果遇到线上办理不懂操作，或者出让方不在海口无法线下窗口办理的情况，受让方可以前往海口市政务服务大厅的“未办成事协调服务窗口”咨询预约。帮办人员可以提供线上办理指导服务。

附图：线上办理二手房转移登记详细操作指引详情请见。

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