4月二手房参考价城市挂牌均价环比下滑

据新京报报道，58同城和安居客于5月6日发布了4月份的国民安居指数报告。报告显示，4月份，全国65个重点监测城市的新房线上均价为17530元/平方米，环比下降了0.09%。其中有23个城市的新房均价环比上涨。而二手房方面，挂牌均价为16903元/平方米，环比下跌了0.1%。其中有24个城市的二手房挂牌均价环比上涨，而在落实了二手房参考价制度的城市中，有5个城市的挂牌价出现了下降趋势。

报告还显示，4月份的用户信心指数为104.6，环比下降了1.6%。购房者中有46.9%认为5月份楼市政策的走向将继续保持稳定，42.2%的购房者认为楼市政策将略微放松，另有35.9%的购房者认为5月是买房的好时机。

就具体城市来看，在一线城市中，深圳的新房线上均价为每平方米58462元，上海和北京分别为每平方米48164元和47089元，广州为每平方米32700元。而在新一线城市中，杭州的新房线上均价为每平方米27662元，南京为每平方米26697元。

此外，报告还提到，在64个重点监测城市中，北京的二手房均价为每平方米59076元，深圳为每平方米58296元，上海为每平方米55085元。而且，在已落实二手住房参考价制度的城市中，宁波、绍兴、无锡、温州和合肥的二手房挂牌价环比下降。其中，绍兴的挂牌均价为每平方米18305元，环比下降了1.6%；温州为每平方米21714元，环比下降了0.9%；宁波为每平方米26640元，合肥为每平方米16004元，无锡为每平方米15348元，环比下降分别为0.7%、0.7%和0.1%。

此外，从房源挂牌情况来看，4月份全国重点城市的二手房新增挂牌房源量环比下降了18.7%，部分城市受到疫情的影响环比下降明显。

最后，报告指出，2022年4月，经纪人信心指数为91.0，环比下降了12.0%。

图/58安居客房产研究院，编译/陈荻雁

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