5市二手房均价微幅下行

近日，58同城、安居客发布了2022年4月的国民安居指数报告。报告显示，2022年4月，全国重点监测的65个城市的新房线上均价为每平方米17530元，环比下跌了0.09%。其中，有23个城市的新房价格环比上涨。而二手房挂牌均价为每平方米16903元，环比下跌了0.10%，有24个城市的二手房价格环比上涨。此外，进一步落实了二手房参考价制度的城市中，有5个城市的挂牌价环比出现下降。

具体数据显示，4月全国重点监测的65个城市中，新房线上均价最高的是深圳，每平方米58462元。上海和北京的新房线上均价分别为每平方米48164元和每平方米47089元，广州的新房线上均价为每平方米32700元。在新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为每平方米27662元和每平方米26697元。

报告还显示，2022年4月的用户信心指数为104.6，环比下跌了1.6%。在本月的购房者中，46.9%认为5月份楼市政策会继续保持稳定，42.2%认为楼市政策将略微放松。同时，53.1%的购房者认为房价将保持平稳，35.9%的购房者认为2022年5月是购房的好时机。

报告还指出，2022年4月全国重点监测的65个城市中，二手房挂牌均价为每平方米16903元，环比下跌了0.10%。其中，有24个城市的二手房价格环比上涨。北京、深圳、上海的二手房挂牌均价分别为每平方米59076元、每平方米58296元和每平方米55085元。在已经落实了二手住房参考价制度的城市中，宁波、绍兴、无锡、温州、合肥这五个城市的二手房挂牌价环比下降。

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