时间：2021-11-29|浏览：431
无论采用与否 NFT千禧一代和 Z 世代代都在购买昂贵的头像或虚拟汽车等高价值资产。
6 月 9 日本:我在纽约的酒店房间里紧张地盯着我的电脑屏幕。幸运的是，这家酒店WiFi 运行良好。一个小时后，网上拍卖将开始。说实话，我不知道会发生什么。
这一切都始于今年 4 当时我写了一篇文章，分享了房地产的转化NFT完美资产的想法。
当时我觉得房地产之所以是 NFT 完美的候选人是因为它在许多方面表现得像一种数字资产。NFTing one 它提供了很多好处，比如即时结算和简化的整体交易流程——这正是用智能手机长大的年轻人所渴望的。房地产交易漫长、枯燥、陈旧。
我们看到新一代购房者正在寻找超越现状的解决方案。他们不习惯昂贵繁琐的购房过程，依赖过时的交易方式和多个中间商。他们需要一个透明的一键过程，快速高效，能够反映他们生活的时代。他们宁愿不买房也不愿陷入可怕的过程。
文章发表后，我收到了很多房地产投资者、代理商、购房者、风险投资者和程序员的咨询，他们想知道如何参与。我相信消费者已经为这一创新做好了准备，就像他们准备在区块链购买艺术品一样。所以我决定是时候探索如何处理财产了 NFT化。
我们多年来一直在努力解决这个问题，但仍有一些挑战需要我们解决:
创建NFT
包装在法律框架内 NFT
发明了解客户的过程，因为大多数艺术 NFT 交易是匿名的
我们通过将财产所有权从个人所有权转变为法人实体来解决 NFT 创造问题。这样做可以通过 NFT 简单转让实体所有权，会自动将所有权转让给财产。因为实体拥有财产所有权，所以不需要再次记录所有权，节省了大量的时间和金钱。
然后我们开发了一个协议，将资产从一个钱包转移到另一个钱包，收集个人姓名，完成简单的背景调查——这些都保证了交易的完整性。
在解决了所有的问题之后，我们是 NFT 找到了完美的财产，一间公寓，由一位法人实体拥有。这也是 2017 每年通过智能合同购买的第一份加密货币资产。NFT 由 TechCrunch 和 Arrington Capital 的创始人 Michael Arrington 购买，包括公寓和当地着名街头艺术家 Chizz 一件艺术品。
随着 NFT 我们计划创建它。 2021 年 6 月 9 日进行 24 小时拍卖。虽然我起初担心我们没有投标人，但它超过了 40 以太网加密货币进行第二次投标。获胜者是第一个购房者，来自硅谷的千禧一代。 24 小时加上 6 次 15 经过几分钟的延期，我松了一口气，一切都成功了。技术有效，人们想要资产。
新的 NFT 所有者对这个过程非常兴奋，所有权的转让只用了 22 几分钟和他在湾区买房的经历相去甚远。过程太复杂了，他从来没有这样做过。他同意电话回访后，我了解了他的经历，他准备为这笔资产支付双倍的价格。
无论采用与否 NFT千禧一代和 Z 世世代代都在购买昂贵的头像或虚拟汽车等高价值资产。他们希望在购买房地产时同样容易和透明。然而，需要更高的安全性和更高的数据完整性来避免此类交易中常见的网络欺诈。 NFT 技术不可变的区块链房地产结算很可能是这些新一代需求的解决方案。
Ripple 首席执行官布拉德·加林豪斯 (Brad Garlinghouse) 米尔肯研究所 2021 在年度全球会议上的发言中，区块链结算适用于包括房地产在内的许多行业，用于任何需要某人在交易之间交换信任的交易。
帮助消费者拥有他们的房子 NFT 的人可能有权自动获得支付到他们数字钱包的版税。这些“NFT 矿工可以从未来的每次购买中获得小额特许权使用费，作为将所有数据和财产转化为可转让性的补偿。
NFT 房地产行业能彻底改变吗？我认为这是绝对的！我们不仅看到年轻买家和卖家以及精通技术的加密货币爱好者，他们想要分散投资组合。 也有兴趣在竞争中脱颖而出的代理商和经纪人积极学习和参与加密/NFT/区块链领域。
以下是 The Agency 首席执行官 Mauricio Umansky 在最近的 Inman Real Estate Connect 会议询问了他对房地产的询问 NFT 和我分享的内容:财产。技术的变化总是与房地产行业的变化一致。至少，这是一种新颖的营销工具，可以吸引对元宇宙感兴趣的受众。另一方面，它可以彻底改变我们对房地产商品的概念和客户对交易的期望。 NFT 会给我们的行业带来很大的变化。
财产一旦可以 NFT，NFT 将成为Crypto世界上的抵押品启用Crypto抵押贷款，在那里Crypto持有者将能够参与流动性池，以确保类似房地产的点对点分散贷款市场流行Crypto资产贷款协议。NFT、DeFi、Crypto产权保险协议和加密评估解决方案将为流动性房地产的新时代创造一个完整的周期。归根结底，房屋所有权的概念就像 NFT 艺术是一种社会共识。
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