[亚伯]巴尔的摩利用区块链开发房地产

美国巴尔的摩市正在试验区块链技术，试图解决其长期存在的空置房产挑战。《巴尔的摩太阳报》报道称，该市官员已与 Medici Land Governance 签署合同，在公共区块链上记录空置房产的详细信息。

这份价值 225,000 美元的合同将让 Medici Land Governance 进行为期三年的试点，以测试区块链在房地产文档中的功效。到试点结束时，市政府官员预计巴尔的摩将拥有一个基于区块链的功能性平台，其中包含详细的“区块链”每项财产的保管”。

该项目是巴尔的摩市律师埃博尼·汤普森 (Ebony Thompson) 的创意，行业利益相关者对该项目表示欢迎，认为它是解决持续存在问题的方案。研究预计将于 2024 年初开始，多家保险和房地产公司表示支持创建“不可变账本”。 Pinkard Properties 首席执行官凯瑟琳·平卡德 (Katherine Pinkard) 表示：“它创造了我们以前从未有过的效率水平。”

“你可以拉起一处房产，并非常清楚地通过链上的这些区块看到它何时易手、易主、易手原因以及易手成本。” 巴尔的摩有大约 13,000 个空地，专家称这些空地可以提供服务成为犯罪活动和吸毒的滋生地。

巴尔的摩空置房屋取消赎回权带来的延误使居民需要进行多次昂贵的产权搜索的问题变得更加复杂。汤普森补充说，该市将依靠传统的产权搜索作为额外的保护层。

基于区块链的系统将与该市的数字 SDAT 系统一起运行，专家们相信新技术的引入将能够抵御勒索软件攻击。虽然该解决方案将面向公众，但计划让区块链系统拥有一个私人的房地产专家警告说，转向区块链并不会自动提供解决方案，但真正的工作取决于输入平台的数据的强度。代币化巴尔的摩房地产的前景如果试点取得积极成果，代理商对房产代币化的可能性表示乐观。

平卡德表示，代币化可以为投资者提供更高的流动性和部分所有权，同时为该行业引入新的投资者类别。“我认为，让城市带头，这是实现这一目标的关键，”平卡德说。

“如果这个城市围绕区块链实验创造一个支持性环境，我认为这是需要倒下的第一张多米诺骨牌。”以色列、香港和印度等几个司法管辖区在无数好处的刺激下，正在大力支持房地产代币化从 BlockchainWatch 的潜在整合中收集到：

Zweispace 创始人讨论区块链如何改变房地产 width="562" height="315" frameborder="0" allowedfullscreen="allowfullscreen">区块链新手？

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