智能合约及其运作模式是什么？ 智能合约的优缺点

什么是智能合约？
让我们先用一个例子来了解智能合同。无论哪个国家的过程大多相当复杂，都需要大量的文件工作、与不同公司和人员的沟通等信任风险。因此，大多数房地产卖家直接找房地产经纪人接管。经纪人将负责所有文件的工作，销售财产，并在谈判开始时扮演中介的角色，监督和促进交易，直到交易完成。交易成功完成后，卖方、买方的代理人和中介人将分担%的销售价格作为佣金。这对卖方来说是一个巨大的财务损失。
针对上述情况，智能合同将派上用场，使冗长复杂的流程自动化，流程信息公开透明，不会被人为干预或篡改，可以改变整个相关行业的效率，减轻流程成本负担。最重要的是解决信任问题。智能合同遵循「如果-则」（If-Then）如： （If）当议定金额发送到系统后，（Then）房屋所有权将自动转让给买方。
智能合同也可以应用于托管服务。通过将资金和物品所有权存储在区块链系统中，每笔交易都将由数百人见证和验证，以确保交付正确。由于区块链的特点，双方之间的信任不再是一个问题，因此没有中介机构。房地产经纪人的大部分操作可以提前编程为智能合同，这将为买卖双方节省大量资金。
上述房地产只是用例之一。智能合同可以促进货币、无形和有形资产等有价值目标的交易，确保完全透明，降低中间商的服务成本，消除双方的信任。特定智能合同的代码包括区块链中约定的所有条款和条件，以及交易信息记录，即分散的分散账簿。
智能合约应用
智能合同是区块链上运行的执行协议。当符合预定义规则时，协议将自动执行。智能合同通过区块链透明共享账簿，提供了有效管理链上资产和使用权限的机制，保护信息免受删除、篡改和修改的风险。
智能合约用例可以简单复杂。它通常用于简单的经济交易，如从A到B汇款。智能合同也可用于注册任何类型的所有权和知识产权，并设计和使用授权机制。未来，银行、保险、能源、政府事务、电信、音乐、艺术、汽车、教育等行业的系统可能会被创新。

使用智能合同，每个协议、流程、任务和付款都可以建立数字记录和签名（数字签名），可以识别、验证、存储和共享。此外，智能合同还可以用于商品或服务供应链中更复杂的协议，或管理分散的自治组织，没有传统的集中组织（DAO）就是这样一个例子。智能合同虽然复杂，但确实可以规范治理标准(组织章程、治理法规、议事规则或组织章程)，用自我执行的代码代替日常运营管理。
智能合约的优缺点
优势 :
智能合同的自动化过程可以消除人工参与，提高合同中规定的业务交易速度，消除第三方参与的需求和信任风险。此外，区块链上的数据不能被篡改或删除，因此当一方未能履行其义务时，另一方将受到智能合同的保护。自动交易机制消除了潜在的人为错误率，确保了合同执行的准确性。

缺点 :
智能合约的技术目前发展仍未成熟，容易出现问题。例如构成合约的代码必须完美无误因为无法更动。这可能会导致运行错误，甚至有些骗子利用这些错误，ex :The DAO黑客一样，透过存入错误代码的智能帐户盗取资金。此外，针对这新颖技术，政府该如何监管？如何征税？如果合约内容有问题或发生其他意外情况，如何补救？传统合约发生这些状况时，可以在法庭上废除、更动，但智能合约无法。期望随着时代演进，该技术能得到完善应用，让智能合约成为社会不可或缺的一部分。

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