元宇宙虚拟房地产遭遇第一个寒冬:价格从18万跌到18元

时间：2022-02-14|浏览：468

出于现实世界中房住不炒的政策环境，一些房地产投机基金将注意力转向了元宇宙中的虚拟房地产。
然而，元宇宙自去年年底和年初以来的房地产热正在经历元宇宙大热后的第一个寒冬。
去年11月底，中国乐坛偶像林俊杰在12月底.在国外元宇宙产品分布式大陆，3万美元的价格(换算成人民币近80万元)(Decentraland)上买了三块虚拟地产。而分布式大陆正是国外去年风头正劲的元宇宙产品之一。
沙盒除分布式大陆外（Sandbox）它也是国外最受欢迎的元宇宙产品之一。这两种产品的共同特点是，虚拟房地产可以在这两种产品上购买和交易。如果林俊杰的交易是根据分布式大陆的交易量计算的，除了明星效应外，金额并不太显著——早在半年前，Decentraland上面有一块地卖到91.天价3万美元的交易记录。
在12月6日，sandbox上一块虚拟土地以430万美元（约2739万元）的价格出售，创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录，打破了Decentraland该平台创下的243万美元纪录远远超过纽约曼哈顿的房价。
然而，在元宇宙房地产投机的热潮下，业内人士指出，元宇宙房地产的升值预期是基于元宇宙平台不断增长的预期。一旦没有新玩家进入鼓花连续交易，投资者手中虚拟房地产的价值可能一文不值。
值得一提的是，国内也有相关厂商生产了类似的元宇宙产品，上市公司世界秀的虹宇宙备受关注。《科技创新板日报》记者注意到，虹宇宙的虚拟房地产游戏实际上与Decentraland、Sandbox游戏玩法相似，但与国外竞争产品相比，其价值逻辑存在实质性差异。在国内监管的沉重打击下，几年前曾经火爆的虹宇宙房地产交易正处于沉默之中。彩虹宇宙房地产在年底的寒冬也大幅缩水。
元宇宙房地产的正常价值逻辑
许多区块链业内人士告诉《科技创新板日报》，外国平台元宇宙房地产的价值得到了内在逻辑的支持。
外元宇宙产品Sandbox例如，到目前为止，一个Sandbox虚拟地块3的虚拟地块.73个以太坊（eth），大致在1.2万美元。从计量单位也可以看出，Sandbox该产品是在国外公共链上运行的区块链应用。
元宇宙虚拟房地产遭遇第一个寒冬
在区块链上运行的应用程序也遵循区块链的固有特征，包括但不限于用户自己创造资产，所有权属于用户，生活规则由用户制定web3、分散货币资产等。
正因如此，Sandbox资产价格完全由区块链上的供需关系决定。在没有监管和法律限制的情况下，虚拟房地产的价格也将如实反映当前的供需关系。媒体报道的高价虚拟房地产交易也随之而来。
区块链行业的一位从业者告诉《科技创新板日报》，他早些时候在Sandbox购买一块价值1200美元的虚拟地块，不久之后，以10美元的价格购买.两个月前，4万美元的价格转手给下一个家，这块土地2200个sand币（Sandbox发行的虚拟代币)已被接管，目前市场价格仅为9000美元。

元宇宙虚拟房地产遭遇第一个寒冬:价格从18万跌到18元
在这个链接中，所有的交易都是由区块链中的虚拟货币进行的，这意味着链上所有资产的定价都是由区块链上的规则决定的，不能被发行人或第三方篡改，以确保其交易的透明度。换句话说，即使资产价值暴跌，也是基于市场规律的正常波动。
国内玩家的跟风炒作
然而，在中国，由于没有公共链，它不能保证其交易的公平和透明度。此外，随着监管机构对虚拟房地产交易的关注，国内元宇宙房地产投机也变为零，隐藏在QQ集团或单对单的私人交易。
2021年10月，A上市公司天下秀发布的虹宇宙APP开始内部测试，这也是中国首批元宇宙产品之一。这与希壤等国内元宇宙产品的区别在于，用户可以通过活动和任务获得虚拟房地产，并根据活动和任务水平来区分虚拟房地产的稀有性。
虽然根据虹宇宙的官方口径，虚拟房地产不能在账户之间交易，但这并不能阻止用户私下炒作这些房地产。在发布初期，也可以看到一些数据——虹宇宙在未开放注册的前提下预约了1010万人；原价88元的房地产在第一次询价后变成了10万人；几次刷新闲置鱼交易页面后，变成了18万人，甚至在这个程度上，有13人想要。
然而，随着交易量的异常扩张，虹宇宙也引起了监管机构的高度关注。在投资者的回复中，世界秀宣布，虹宇宙到目前为止只是一个测试产品。所有数据仍处于内部测试阶段，风险和不确定性较大。为了遏制土地投机交易，他们甚至因各种原因禁止了一些内部测试账户。
虽然从下秀的虹宇宙产品在玩法和形式上无限接近国外sandbox与分布式大陆相比。但在内在价值逻辑上，有很大的不同。
上述区块链行业的从业者告诉《科技创新委员会日报》，世界秀的宏宇宙产品不是基于区块链上的任何公共链，而是存在于现有的移动互联网上。搜索元宇宙的官方页面也可以发现，宏宇宙甚至没有基于任何小型联盟链。
没有链的结果是其定价逻辑的崩溃。其表现为：初始价值完全由虹宇宙的官方活动决定；同时，虹宇宙中用户的数据所有权仍掌握在虹宇宙的官方手中。私人二级市场的单价随着区块链的自由交易而块链的自由交易而波动，而是由私人卖家根据他们对市场的感进行定价。
没有区块链支持的数字资产相当于裸奔
虹宇宙交流QQ在小组中，《科技创新委员会日报》记者还发现，宏宇宙房地产的交易完全是通过买卖双方发布的交易信息来促进的，而这个价格往往不能反映宏宇宙世界虚拟房地产的真正价值。
从虚拟房地产的价格也可以看出，与之前成千上万的虹宇宙虚拟房地产相比，目前的价格已经缩水到几百元到几十元，甚至极低到18元。许多卖家喊折扣，但仍然几乎没有人关心。虹宇宙本身也因为被许多方命名而不像以前那么活跃。
另一位区块链行业人士告诉《科技创新委员会日报》，这种情况并不奇怪。因为本质上，世界秀的虹宇宙不是基于任何公共链运行的，所以它不能被称为真正意义上的元宇宙产品。同时，由于国内区块链的相关政策，即使有一定规模的元宇宙资产交易，没有区块链作为资产定价的标准，也会导致资产价值的基本面和相当大程度的偏差。这笔交易可能会持续一段时间，但不会持续太久。
“没有区块链支撑的数字资产，约等于没有价值。”这位人士称。