数字资产引发豪宅交易，金钱引领未来

随着区块链技术的成熟，加密货币越来越多被应用到市场交易中。这一次，加密货币用到了买房上。

一、2250万美元加密货币买豪宅

近日，美国迈阿密海滩Surfside社区一套豪华公寓以2250万美元出售，创下迄今为止已知的最贵加密货币房地产交易记录。

该豪宅所在项目的开发商在5月中旬宣布将接受加密货币付款，几周后，该公司以2250万美元的价格将其16个单位中的第一个单位卖给了一位未透露姓名的买家。这套面积达5067平方英尺（约合470平米）的公寓位于一座12层建筑的第九层，包括4间卧室和4间浴室。它的突出特点是有一个2960平方英尺的露台，可以饱览海景。房子的买主使用加密货币付款，开发商没有透露买家的姓名，也没有透露买家为这笔交易支付的是哪种加密货币，但该开发商认为，他们正处在房地产市场的一个根本性转变的风口浪尖，“加密货币是财富的未来，我们认为这只是开始。”

二、加密货币的应用

加密货币又叫密码货币、密码学货币，是数字货币（或称虚拟货币）的一种，是使用密码学原理来确保交易安全及控制交易单位创造的交易媒介。比特币在2009年成为第一个去中心化的加密货币。

加密货币的应用在市场上褒贬不一，最大的问题就是加密货币价值的不稳定。曾经出现过暴跌。最近的一次是5月19日，数字货币市场再次大跳水。比特币跌破40000美元/枚关口，为2月8日以来首次，较历史高点回落约25000美元，日内跌约7%。以太坊触及3000美元/枚，为5月3日以来首次，日内跌超11%。同日，被马斯克大力喊单的“狗狗币”价格也大幅跳水，失守0.4美元/枚，日内跌幅扩大至20%，近24小时内，全网爆仓120亿元。

可以看出，加密货币支付存在极大风险。这家开发商竟然愿意接受加密货币付款，而且还是房地产交易，金额并不小，出售的这套豪华公寓总价高达2250万美元，只能说开发商“心真大”。

三、中国数字货币

加密货币支付风险大，世界多个国家也在严厉打击，包括中国在内。早在2013年12月，央行等多个部委曾发布通知，要求金融机构和支付机构不得以比特币为产品或服务定价，不得买卖或作为中央对手买卖比特币，不得承保与比特币相关的保险业务或将比特币纳入保险责任范围，不得直接或间接为客户提供其他与比特币相关的服务等。公告强调，虚拟货币是一种特定的虚拟商品，不由货币当局发行，不具有法偿性与强制性等货币属性，不是真正的货币，不应且不能作为货币在市场上流通使用。

为了规避加密货币的风险，全球央行数字货币CBDC的探索正如火如荼。国际清算银行在2021年初的一项调查中发现，有86%的央行正在积极研究CBDC的潜力，60%的央行正在试验这项技术，14%的央行正在部署相关试点项目。

我国央行推出的数字货币简称DCEP，是中国人民银行主导开发的数字货币，功能和属性与纸币相似，只不过形态是数字化的。在支付功能上与支付宝、微信类似，但不同的是，DCEP不需要绑定银行账户。目前，DCEP已经在深圳、雄安、成都、苏州4个试点城市测试。虽然不知道落地商用还需要多久，但DCEP的应用已正式进入倒计时。

规避加密货币的风险，我国央行数字人民币还有更多的好处。哈佛大学数字货币专家库马尔表示，中国的数字人民币可以在国际支付体系中对抗美元霸权，例如用数字人民币绕过美国利用美元霸权实施的经济制裁。

综上所述，2250万美元加密货币买豪宅创下了房地产交易纪录，加密货币的风险众所周知。除了打压比特币等加密货币外，中国央行数字货币也在持续推进，相信数字人民币会得以更广泛应用。

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