地产政策调整有利于投资，券商首席建议呵护需求

央行调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，变为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。这是自2019年8月以来首次调整首套房贷款利率下限。多位地产行业首席分析师表示，这标志着政策从防范风险转向呵护需求，有助于降低购房者置业成本，引导地方政府调整信贷政策。他们认为，地产政策的宽松力度越来越强，但市场仍低迷，房企面临较大经营压力，房地产市场恢复需要信贷端、需求端和供给端共同努力。这些分析师建议进一步放宽限购、限售、限贷等需求侧措施，对房企适度放松限价、规范预售资金监管，满足房企融资需求等供给侧措施。他们指出，在政策进一步宽松之前，市场资金抢跑可能使部分个股行情已到顶，建议投资者谨慎持有基本

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