虚拟土地交易火爆，元宇宙成炒房新宠

有人将元宇宙看作是一种虚拟交互的大型游戏，但也有人看到了其中的商机，纷纷投资抢占虚拟资源。元宇宙的兴起甚至引发了一股炒房热潮，让许多投机客发现了新的致富机会。

11月23日，著名歌手林俊杰在推特上宣布，以12.3万美元的价格购买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙领域。而在TheSandbox平台上，有人以430万美元（约2730万元）的价格购买了一块虚拟土地，创下了虚拟世界土地最高纪录。

一位资深玩家持有的虚拟房产和数字藏品价值约为17万元，而他最初投入的成本仅为1至2万元，短短一个月就获得了15万元的净收益。还有一些人在元宇宙平台进行虚拟二手房交易，他们早期以低价购买了100多套房产，没过多久就以数倍的价格出售，每月收入数万元。

元宇宙上的虚拟房产虽然无法真正居住，但具备金融属性，其运行原理类似于数字货币。每块房产地皮基于区块链技术加密，供应量有限，通过租赁或炒作增值后，可以高价转让获利。据元宇宙平台宣传，房产的所有者可以在其中建立游戏、艺术品收藏品等，并可以出租给他人以获取收益。

据数据显示，11月份Decentraland、TheSandbox等平台的虚拟土地交易量达到2.28亿美元，是至今为止最高的月份，较上个月增长了近700倍。虚拟土地估值在11月相比9月底增加了900倍，增长了904%。参与土地交易的独立交易商达到创纪录的2.8万人，较上月增长了145%。

虚拟房产的定价与现实房产大不相同，影响因素也很多。虚拟房产存在很大的不确定性，如果公司出现技术或经营问题，这些“房产”可能会消失。因为虚拟房产是虚拟数字产品，不存在真实的资产，目前无法受到法律保护。

元宇宙自诞生以来一直备受争议。它需要经历概念、产品和产业化三个阶段才能真正成熟。在概念和产品阶段，发展通常是无序的，一切都在试错中前进，监管也滞后。正是这个灰色时期有利于滋生疯狂的投机热潮。

大型投资者通过拉抬股价套现，中等投资者将概念产品化并收取平台税，小投资者则在平台上寻找机会进行投机交易。一些与元宇宙相关的培训项目也受到追捧。起初的参与者主要是为了追求利润，导致元宇宙成为一个击鼓传花的金融游戏。目前看来，元宇宙的投机功能被放大，金融属性不断增强，是否会重演虚拟货币的历史尚不确定。

人民日报对元宇宙的评价是：元宇宙是镜花水月还是可以触摸到的未来？是资本炒作还是新的赛道？是新瓶装旧酒还是科技的新突破？在下结论之前，让我们先观察一段时间。正如虚拟现实、增强现实和混合现实的中心词都是“现实”，离开现实的支撑，元宇宙最终可能成为一场空幻的幻象。

当前阶段，元宇宙正通过深入挖掘人性来开发两个功能。一个是投资功能，吸引玩家和资本进入，通过投机取巧获利。另一个是娱乐功能，让更多用户能够在虚拟世界中生活、玩游戏、社交和工作。个人认为，如果让元宇宙畸形发展下去，将会扰乱金融市场的稳定，并使人们沉迷于虚拟世界无法自拔，严重影响现实生活。元宇宙应该尝试与现实结合，探索技术在产业应用中的更多可能性，并警惕元宇宙成为圈钱工具和加剧互联网经济脱离实体经济的现象。

来源：澎湃新闻

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