青浦融媒解答：22条“青暖”政策如何为小微企业减轻负担

由于疫情，很多小微企业和个体工商户陷入了困境，为了支持他们，上海积极出台相应政策。在5月初，青浦区根据实际情况，出台了“青暖”22条相关政策，其中第12条内容就是：减免小微企业和个体工商户的房屋租金。企业和商铺要符合什么条件，才可以申请房租减免政策呢？

连线中，记者在青浦区顾会浦路上，实地采访了此次“青暖”免租政策的受益者任女士，她从去年6月份起租用了青浦新城集团的房产，三套商铺的面积大约在370多平米，每个月的租金是5万元左右。“当政策出台后，青浦新城集团全程指导，教我如何提交租金减免申请表，怎么去办理。目前，政府为我们店铺减免了6个月的房租，总共30万元，这样一来，等于国家替我担下了一半的成本，真的十分感动！”任女士动容地说道。

在疫情之下，对于很多小微企业和个体工商户来说，其实都像任女士一样，特别关心这个房租减免的政策，那到底什么样的商家可以符合条件，去申请减免租金呢？

青浦区国资委产权监督科科长王朔也为记者详细解答了疑问：“不论是以直接承租还是间接承租的形式，凡是承租青浦区区属公司房屋资产的，并且实际经营，且经营主体为小微企业或者个体工商户的，都可以享受2022年度半年房租免租的优惠。但如果存在间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策。小微企业可以参照《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》《关于印发〈金融业企业划型标准规定〉的通知》（银发〔2015〕309号）划型标准认定，也可以上国务院的企业信用系统查询参考。个体工商户以市场局核准的营业执照为准。”

采访中，记者询问：“不少企业、商铺是在大型商务楼、商场、园区里的，他们可否享受这个减免政策？”

王朔告诉记者，“如果商务楼、商场、园区是属于青浦区属企业的资产，只要符合小微企业或是个体工商户的条件即可享受租金减免。”而对于承租非国有经济组织资产的小微企业和个体工商户，本区有关部门鼓励在平等协商的基础上为实体经营的承租户适当减免租金，并鼓励创业孵化示范基地对在孵创业企业减免房租。届时，区内各类扶持政策将优先支持主动减免房租的市场主体。

经初步排摸，本次青浦区区属国有企业首批租金减免总额约5800万余元。王朔向记者介绍，“由于该政策是针对2022年全年度，因此首批减免企业主要是目前存续合同以及符合小微企业和个体工商户认定标准的实际承租户，未来新签合同或是符合小微企业和个体工商户认定的实际承租户，将在下半年予以落实。”

青浦区全面贯彻落实国家、上海市相关政策，结合本区情况，已出台了“青暖”22条政策（点击查看详情），其中一共包含了5大类型:推动复工复产、推动企业稳回升、帮助企业纾困减负、金融服务力度、优化营商环境，本政策措施有效期至2022年12月31日。区各相关单位负责制定发布本领域政策措施的实施细则和申请指南，并积极实行精准推送、线上办理、免申即享等便利化措施。

“青暖”22条一图读懂~青浦区全力抗疫支持复工复产促发展的若干政策措施（“青暖”22条）来了！

记者：顾舜丽（首席） 摄像：丁全青 资料：看看新闻Knews 编辑：朱人杰 责任编辑：孙晨（名优） 转载请注明来自“绿色青浦”官方微信

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