郊区一小格也要8万起！元宇宙的房子买得起吗？

曾经在房地产市场占据主导地位的方叔叔和方姐姐纷纷倒台，许多人甚至以一个不光彩的结局结束。然而，在另一个如火如荼的元宇宙世界里，房地产投机集团异军突起，在世界互联网领域掀起了一场圈地运动。

3200万香港房地产大亨购买最大虚拟土地

在现实世界中，房地产投机已经过时了。随着元宇宙的出现，人们开始逐渐关注虚拟土地。虽然没有严格的定义，但一般来说，虚拟土地可以解释为基于区块链技术的元宇宙项目NFT有产权标识的土地，如技术等，购买后可自行开发。

不要认为这听起来很神奇，最近，香港房地产巨头，新世界发展集团CEO郑志刚宣布购买虚拟世界平台The Sandbox最大的数字地块希望建立一个创新中心，展示大湾区新企业的商业成功。据媒体报道，郑志刚对虚拟土地的投资约为500万美元（约3200万元）。

巧合的是，歌手林俊杰在推特上说他在Decentraland三块虚拟土地在平台上购买，共花费12美元.3万美元(约78万元)。

此外，元宇宙开发房地产公司Republic Realm11月底，该公司以约430万美元的价格购买了沙盒(Sandbox)世界上的一块土地。我以为这是迄今为止世界上最昂贵的虚拟土地交易。没想到这么快就被房地产大亨郑志刚创下了新纪录。

自今年以来，元宇宙的繁荣席卷了世界。随着市场规模和代币的飙升，对虚拟土地的需求显著增加，价格也屡创新高,越来越多的机构在虚拟世界囤积土地，越来越多的名人开始分配他们的虚拟土地资产。

目前在交易平台Opensea在上面，你可以看到每个平台的地板价格，换算成人民币，The Sandbox和Decentraland底价在8万元左右。也就是说，即使在虚拟平台郊区购买最常见的小格子，也要从8万元开始，参与门槛不高。

虚拟房地产在中国也很受欢迎。A上市公司天下秀旗下的虚拟社交元宇宙产品虹宇宙)honnverse)，开启网上限量版虚拟房地产预约抢购活动，首日预约量超过2小时。

受此影响，天下秀连续三天涨停，股价不到一个月从8.5元左右涨到最高15元.31元，区间涨幅接近80元%。

虹宇宙自上线以来就有多个ID排名前500的房子在二手平台上被炒到几万元。

这张房产证有点烫手

如果少数人出于个人爱好参与元宇宙房地产的虚拟交易，我们可以把它看作是一种乐趣，就像买一个虚拟玩具一样。拥有这部分虚拟空间后，您可以建造和装饰它，开设购物中心，展示虚拟收藏作为博物馆，或直接出租…拿一张元宇宙的房产证听起来很时尚很酷。

然而，从元宇宙概念房的当前趋势来看，不排除专业机构参与所谓的商业机会。恐怕大多数接收者也希望在这个游戏中分一杯羹。

事实上，在一些投机者的房地产投机资金链出现问题并切断供应后，银行也可以收回其房屋进行拍卖。在虚拟空间中，一旦元宇宙投机失败，元宇宙房地产所承担的每一笔债务都无法实现。

当越来越多的人忍不住诱惑参与元宇宙房地产投机游戏时，积累的个人和市场风险就会叠加。一旦元宇宙的概念下降，没有人关心，或市场上的热钱消退，或监管政策调整，一切都将归零，这意味着随后的买家将失去所有的钱。

《人民日报》12月9日发表评论称，元宇宙及其相关应用场景仍处于发展的初始阶段。虽然有无限的可能性，但也有许多不确定性。这是一个渐进的发展过程，从虚拟到现实，从看到触摸，还有很长的路要走，不妨冷静思考，小心热到烫伤的风险。

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